Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit der neue Eigentümer einer schön geschnittenen 2 1/2 Zimmer Wohnung im Herzen von Voerde am Niederrhein zu sein.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Immobilieneinsteiger, Kapitalanleger, Singles oder Pärchen.
Mit seinen 62,5 qm liegt die Wohnung im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1983 errichtet wurde. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
Über den großzügig geschnitten Flur im Herzen der Wohnung gelangen Sie zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster erhält der Raum viel Tageslicht.
Der Balkon zur Hofseite lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer deckt alle Bedürfnisse mit Dusche, Badewanne und der Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der eingebaute Vorratsschrank im Flur bietet sehr viel Stauraum. Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Kellerraum.
Ein Aufzug ist im Wohnhaus vorhanden

Ausstattung:
Separater Stellplatz, Balkon, Kellerraum, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, große Vorratskammer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, teilweise elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Doppel-Verglasung

Objektlage:
Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und zwischen den Städten Dinslaken und Wesel. Aktuell leben ca. 36.000 Menschen in der kleinen Stadt.
Die Wohnung liegt mitten in Voerde. Einige Grünflächen, wie beispielsweise der Stadtpark sind fußläufig zu erreichen.
Die Voerder Stadtbibliothek und der Rathausplatz sind nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Imbisse, Friseursalons, Ärzte, Banken u.v.m.
Für Pendler bietet die Nähe zum nur 500m entfernten Bahnhof Voerde einen großen Vorteil

Sonstiges:
Die Maklerprovision beträgt je Vertragspartei 3,5% vom Kaufpreis (gem. § 19 UstG wird keine Umsatzsteuer berechnet). Die Provision ist vom Käufer an den Makler zu entrichten. Sie ist nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Bitte entnehmen Sie die Kontaktdaten unter den rechtlichen Angaben dieses Inserates.

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von uns einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Gerne beantworten wir am Telefon Ihre Fragen.

Mit freundlichen Grüßen
Swan Immobilien